Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Marseille ?

Marseille est la deuxième ville la plus peuplée de la France. Cela  fait d’elle la ville où il est souhaitable d’investir dans l’immobilier. Avec 111 quartiers et 16 arrondissements, Marseille regorge d’énormes opportunités à saisir sur le plan immobilier et surtout depuis l’instauration de la loi Pinel à Marseille. Doit-on investir dans l’immobilier neuf à Marseille ? Si oui, pourquoi ?

Les raisons d’investir dans l’immobilier neuf à Marseille

Il existe une pléthore de raison ou d’avantages susceptibles de motiver les personnes à investir dans les biens immeubles neufs. En voici les plus importantes :

• La construction de logement répond à la dernière norme

Ses immeubles sont confortables, écologiques et de qualité. Le respect de la norme énergétique permet aux ménages de faire des économies en énergie. Avec ces constructions neuves, les locataires n’hésitent pas à louer.

• Les économies sur les impôts

Avec la loi Pinel, investir dans l’immobilier neuf à Marseille est très avantageux à cause de la défiscalisation. Pour tout investissement en immeuble neuf respectant les conditions d’éligibilité, le trésor public réduira leur impôt. Le principe de la loi est très simple. Après l’achat d’un bien immobilier, il faudra le mettre en location pendant un délai donné (6, 9 et 12 ans) afin de voir son impôt réduit respectivement de 12, 18 et 21 %.

• La facilité de trouver un locataire

Du fait de la forte demande de logement ainsi que de la densité de sa population, il est très facile de trouver un locataire à Marseille lorsque l’on investit dans l’immobilier neuf.

• La réduction des frais de notaire

Un investissement en locatif immobilier ne doit pas prendre en compte uniquement les frais d’agence, mais aussi ceux du notaire. En effet, l’état prévoit des frais totalement différents quand il s’agit de l’acquisition d’un bien immeuble neuf. Soit 2 à 3 % du prix d’acquisition et 7 % du prix d’acquisition de bien ancien.

Marseille : Une ville où il fait bon vivre

Investir dans l’immobilier neuf à Marseille est une très bonne idée, car ville dispose des avantages qui feront de ce projet un grand succès.

• Marseille est une ville attractive et très dynamique

Marseille se situe à la croisée de l’Europe du Nord et de la Méditerranée. De ce fait, elle dispose de nombreuse autoroutes et réseaux ferroviaires qui constituent un avantage pour les habitants. D’autre part, la ville connait un développement de grande envergure et un nouveau virage dans son déploiement économique à l’international, mais surtout une avancée sociale et culturelle.

• Marseille dispose d’atouts économiques et historiques

En premier lieu, le port de la Marseille se tient à la première place en France, dans la Méditerranée. Et, dans toute l’Europe il occupe la quatrième place, ce qui participe grandement à l’essor de la ville.

Ensuite, cette ville est une poêle d’activité lucrative comme le tourisme. Avec son climat agréable et toujours ensoleillé, la ville de Marseille accueille de nombreux touristes tout au long de l’année. Ces touristes restent toujours sidérés par ses stations balnéaires entourées de mer et de collines, son patrimoine historique et culturel ainsi que ses saveurs.