Votre gestion locative en un clic !

La façon de trouver un bien immobilier à louer a radicalement changé ces dernières années, grâce à des plateformes de location en ligne. Aujourd’hui, une nouvelle façon de faire des contrats et de gérer au quotidien les locations a vu le jour ne nécessitant plus la médiation de gestionnaires immobiliers. Cette nouvelle réalité est un changement profond dans le secteur de l’immobilier.

Il existe depuis quelques années des plateformes qui permettent la gestion locative soi-même 100% en ligne adaptée à la législation française, soit une condition essentielle pour opérer sur notre territoire. Ce service, qui a déjà été lancé avec succès dans d’autres pays de l’Union européenne, simplifie les procédures et la gestion administrative que doivent effectuer les propriétaires d’appartements et de maisons à louer.

Quelles sont les fonctionnalités d’une telle plateforme?

La plateforme possède à la fois un espace propriétaire et locataire.

Après s’être inscrit, le propriétaire décrit son bien immobilier sur la plateforme et s’il n’a pas encore trouvé de locataire, elle se charge de le mettre en relation avec d’éventuelles personnes cherchant un bien en lui envoyant leurs dossiers parmi lesquels le propriétaire fera son choix.

La plateforme offre la possibilité d’exécuter les états des lieux d’entrée et de sortie et de faire l’inventaire de tout le mobilier de votre bien immobilier.

Vous pouvez stocker le contrat de location pour que les deux parties puissent le consulter et si vous n’en possédez pas, le logiciel vous le rédige automatiquement. Il peut même être signé électroniquement, être consulté au moment souhaité et archivé dans votre compte.

La plateforme envoie directement un avis d’échéance à votre locataire et les quittances lui sont envoyées directement après paiement. De plus, elle se charge de lui envoyer des relances si votre locataire est en retard de paiement. L’historique des quittances est consultable dans votre compte à tout moment. Tous les montants seront enregistrés, ce qui permettra un suivi précis et détaillé du bien tout au long des mois.

Grâce à la plateforme, vous pourrez créer un historique des dépenses de votre bien et les futurs locataires pourront avoir une estimation des coûts liés à la location. Ainsi, le locataire pourra visualiser rapidement le montant à payer, avec une évolution des factures sans avoir à les chercher dans son sa messagerie ou à attendre de les recevoir du propriétaire.

Votre locataire a la possibilité de déclarer tout problème technique pouvant survenir dans la location à partir de la messagerie en ligne. Sur la plateforme, une liste de professionnels vous sera proposée et vous et votre locataire pourrez noter l’intervention de chacun. Les devis et factures seront archivés dans votre compte.

La plateforme vous rappelle l’échéance du bail et envoie le courrier correspondant. Grâce à un outil de calcul, elle révise aussi le loyer et les charges annuelles en temps voulu.

Une messagerie interne sécurisée vous permet de correspondre vingt-quatre heures sur vingt-quatre avec votre locataire.

Ajoutez les informations et les documents que vous souhaitez conserver et partagez-les avec votre locataire en centralisant la gestion des loyers. Vous pourrez gérer vos biens depuis n’importe quel appareil et n’importe quel endroit.