Zoom sur la transaction de domaines viticoles

En France, la transaction des domaines viticoles s’effectue sur plus de 800 000 ha d’espace. Actuellement, de plus en plus d’investisseurs étrangers envisagent l’acquisition d’une propriété viticole.

Pour être plus précis, dans l’Hexagone, les transactions viticoles sont en moyenne de 500 par an malgré la crise et la hausse des prix. Le marché poursuit son ajustement à celui du vin. Selon Vinéa Transaction, le premier réseau français spécialisé dans la transaction des domaines viticoles, le vignoble français occupe un vaste espace de plus de 800 000 ha.

L’évolution du marché viticole en France

Ces dernières années, le secteur viticole français se porte plutôt bien. En 2015, le prix moyen d’un hectare de vigne s’affichait à 140 000 €. Les prix progressent de 6% par an, en entrée de gamme. Cette hausse est due notamment à l’AOP Champagne, mais aussi à d’autres bassins comme la Bourgogne, la Vallée du Rhône, la Provence et le Bordelais (premier marché en valeur). Il faut tout de même noter que les écarts sont très importants selon la région et l’appellation.

Hors Champagne, cette augmentation régresse de 3,8% par an en moyenne. La production est également en hausse de 5% comparée à la moyenne 2010-2014. Cela s’explique entre autres par les bonnes températures et les bonnes conditions des récoltes. Notons que le prix du vignoble est étroitement attaché à la bonne santé du marché du vin, surtout à l’exportation. Sur le haut de gamme, les prix progressent fortement, car l’offre est structurellement limitée.

Wine Objectives, votre expert vignoble en France

Pour votre acquisition de propriété viticole, faites appel à Wine Objectives, spécialisé dans la transaction des grands domaines viticoles. Disposant de plus de 20 ans d’expérience dans le secteur viti-vinicole, cette dynamique société a été fondée dans le but de répondre aux attentes des professionnels les plus exigeants. Grâce à notre expertise, nous pouvons vous aider à trouver les plus beaux domaines viticoles du littoral méditerranéen.

Composée de personnes dynamiques et à l’écoute de vos besoins, notre équipe vous guidera dans votre projet en vous épaulant dans l’appréhension des problématiques juridiques, fiscales et patrimoniales. Notre connaissance et notre savoir-faire nous permettent de vous apporter une analyse objective de la valeur potentielle de la propriété qui vous intéresse. L’équipe Wine Objectives fera tout le nécessaire pour vous conseiller et vous accompagner dans l’acquisition de votre future propriété viticole en Provence, Languedoc, vallée du Rhône, etc. N’hésitez pas à nous faire part de votre projet.