La Vendée est-elle un bon terrain pour un investissement immobilier ?

Aujourd’hui, de nombreux investisseurs misent sur l’immobilier pour faire des placements et tirer des profits intéressants. On parle surtout d’investissement immobilier locatif qui permet de percevoir des revenus stables chaque mois. Toutefois, ce genre d’investissement présente des risques, surtout si vous ne connaissez pas l’état du marché et l’attractivité de la ville où vous souhaitez investir. Vous envisagez d’acheter un bien immobilier en Vendée ? Quels sont les principaux atouts de ce département ? Les réponses dans ce billet.

 

La Vendée, département idéal pour un investissement immobilier

La Vendée figure parmi les départements plus attrayants de France. Située sur la côte ouest de l’Hexagone, elle offre différents environnements, tous aussi dépaysants les uns que les autres. Si vous voulez investir en Vendée, adressez-vous à des experts de l’immobilier tels que Duret Promoteur afin de bénéficier d’un accompagnement tout au long de votre projet.

La Vendée s’étend sur une superficie de plus de 6 700 km². Le littoral, en particulier, attire un grand nombre d’investisseurs en raison de sa proximité avec la mer. Les grandes villes s’imposent aussi comme d’excellents choix. Malheureusement, les offres s’y font de plus en plus rares. Dans les zones rurales en revanche, les terrains sont plus accessibles.

La Vendée enregistre un fort dynamisme touristique et économique. Un autre atout à ne surtout pas négliger. Chaque année, elle attire non seulement de nombreux touristes, mais aussi de nouveaux habitants. On peut y accéder en train, en voiture ou en avion, via l’aéroport et la gare de Nantes. Une situation géographique exceptionnelle !

Sa richesse culturelle et son patrimoine naturel d’exception font également de Vendée une localité très cosmopolite.

 

Investissement immobilier en Vendée
Investissement immobilier en Vendée

 

Immobilier en Vendée : l’éligibilité de certains quartiers et villes à la loi Pinel

L’investissement immobilier en Vendée présente de nombreux avantages. Par exemple, elle fait partie de ces départements qui comptent plusieurs quartiers et villes éligibles à la loi Pinel. Tel est notamment le cas de la commune des Sables-d’Olonne qui se situe dans la partie centre-ouest du département.

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière. Elle permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt dont le taux dépendra de la durée de la location du bien immobilier. Ils auront ainsi la possibilité de constituer un patrimoine stable et durable. De quoi leur permettre de préparer sereinement leur retraite et pourquoi pas de subvenir aux besoins de leurs proches.

 

Secteur immobilier : l’offre de logements inférieure à la demande en Vendée

Malgré le durcissement des réglementations en matière d’urbanisme, la Vendée reste une belle région pour investir. Là-bas, le nombre d’habitants ne cesse de croître chaque année. Ainsi, l’offre ne parvient pas à satisfaire les demandes, notamment pour le marché du neuf. Ceci étant dit, les autorités et les diverses structures maîtrisent très bien le prix des maisons et des terrains, d’où l’absence du risque de perte.

Maintenant, vous avez toutes les clés en main. Il ne reste plus qu’à vous lancer. La Vendée n’attend plus que vous !

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